今日播报：今日常营房价多少钱「常营新房房价」

文化 2022年09月26日 14:37 43 echengdu

很多朋友对于今日常营房价多少钱和常营新房房价不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

可以买的，最起码房价相对便宜一些。自己住可以，但不可以做投资。

共有产权房目前实现了创新，半购半租的形式引发了不少人的热议。但对于刚需购买者来说，这并不值得入手，因为风险还是挺大的。

一、“共有产权房”又创新了

按照我们以往的想法，所谓的共有产权房也就是几个业主之间存在着特定的关系，于是他们买了一个房子，共有一个房子之间的产权。但是随着大理等地推出了新的共有产权房，这也就意味着消费者可以通过一半的价格购买一定的房产，之后房产价格涨了可以原价向房地产企业购买，假如房产的价格跌了则是由原来的房地产企业直接兜底，这还有着政府部门作为监督人存在，这也就意味着共有权产房确实有了创新。

二、刚需不值得入手：企业是逐利的商业组织

尽管这种政策听起来相当不错，但是刚需者却不值得入手，目前不少的刚需购买者的存款都是比较拮据的，这也就意味着他们的抗风险能力比较弱，假如把一切保证都放到企业一边，其实这相当于变相提高了自己的风险。再加上企业本身就是逐利的商业组织，他们为了利润肯定会对相关的款项有一些不老实的想法，而且最终也有可能出现各种不履行约定的行为，这也就意味着他们不仅不履约而且还不付钱，这对于消费者来说压力是巨大的，我们完全没有必要把自己的钱放到别人的手里。

三、总结：购房还得再三考虑

目前房地产市场的总体形势还是令人担心的，这也就意味着房地产市场价格下行的压力巨大，而且就算相关部门能够保证房地产市场交楼，假如自己买了以后房地产价格马上下降，这也是一种个人与房企之间的商业行为，这也就意味着没有任何兜底可言。在各种压力加大的情况下，我们购房还需要三思，同时也要看自己的经济情况再做决定，千万不要冲动购房和激情购房。

截止到2020年1月11日，北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等，具体要根据不同小区、不同面积、不同地理位置、不同配置的不同而在价格上存在很大差异。

由于北京存在南北房价落差，因此，无论是对标新房还是二手房价格，城北五环内，特别是二环三环的限价房有可能会达到限售价占评估价的比值低于85%的标准，从而被转化为共有产权住房。而城南无论是新房的价格管制还是二手房的市场价格，均处于相对偏低的水平，因此，虽然同样处于核心城区，有可能出现京北项目触线京南项目过关的现象。

扩展资料：

北京房价的若干因素分析：

1、房价最终的支撑力和推动力还是城市人口数量，不管房价炒得再高，如果城市人口上不去，购房者基数太小，房价回落是无疑的。

2、全国的高净值人群向一线城市聚集是一种趋势。在北京房价价格如此之高，动辄上千万的今天，以生活在北京的高净值人群为代表的高购买力人群成为了房地产的投资者。

3、购房者在购买房屋之后会用于居住，而对于居住来说，就要注意小区周边的配套设施是否完善，因为要考虑到入住以后的生活是否方便，如果小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施的话，在出售的时候价格会比没有这些设施的房屋要贵一些，所以一个配套设施完善的小区房价自然也会高一些。

4、房产政策对于房价的影响是很大的，不同时期的房产政策不一样的话，购房者所购买房屋的价格也是不一样的，如果政府对住宅开发或者交易有所限制或者鼓励政策的话，房产市场的价格波动就会比较大。

参考资料来源：

人民网-北京房价不均或致五环内南北差异触线

本文到此结束，希望对大家有所帮助。