个人苏州买房贷款能多少，苏州个人房贷最多能贷多少

健康 2022年11月15日 03:33 6 echengdu

本篇文章给大家谈谈个人苏州买房贷款能多少，以及苏州个人房贷最多能贷多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

如您在苏州市的中国银行申请个人住房公积金贷款，贷款额度规定如下：

1、不超过贷款最高限额。

首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。

第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。

首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。

2、不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。

3、月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。

请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

个人苏州买房贷款能多少，苏州个人房贷最多能贷多少文化

借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款限额为45万元使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款限额为住房总价的80%。

苏州目前的贷款政策是这样的：

苏州目前认苏州的房，全国的贷（贷款记录（）。如果您是首套，那么是首付三成；如果您是二套，且没有贷款记录或者贷款已还清，那么您是首付五成；根据您的情况，您现在名下有一套在还的房贷，所以您目前贷款属于8成。

有没有公积金的

如果公积金每月是1500的。而且你到退休还有25年以上的

可以用公积金贷款最多30W的

如果没有公积金的

可以商业贷款30W左右的

我说的是买第一套房的情况（另外，首付要在30%-40%的）

我来为你解答：

你可以贷款，公积金和商业皆可。

1、苏州市公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：

A、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；

B、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80%；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%；

C、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前规定普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房最高不超过21万元；

总结以上的计算方法，你的公积金贷款总额最高为30万元；商业贷款没有上限，但必须前提是你的月供不得超过你月收入50%；

2、户口是外地的话，必须提供一年以上的个人纳税记录或社保缴纳记录方可购房。

祝你贷款顺利！

房产人阿斌为你解答。

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