9月海口均价8300元每平。平均房价在一万三左右。6000元/平米这个档次。便宜得要死。配套相对来说比较成熟,东方市等等都是不错的选择。好生活的无非是...
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我认为很多城市的房地产行情不会这段时间内恢复,很多城市的房地产问题反而会进一步加重。
之所以会这样说,主要是因为各大城市已经推出了各种房地产措施,但这些房地产措施根本就没有起到相应的调控作用,很多城市的房地产问题依然非常严重。特别是对那些没有相应产业支撑的城市来说,因为很多城市的房价严重超过普通人的购买能力,所以当地的房地产交易量在进一步萎缩。即便很多城市主动控制相关地区的房价,房价的问题可能也很难在短时间内恢复正常,甚至有些城市会出现房价暴跌的行情。
很多城市的住宅销售价格在进一步降低。
除了一线城市以外,全国70个大中城市的商品房的住宅销售价格在进一步降低,房价降低的城市的数量也变得越来越多。之所以会出现这种情况,主要是因为整个房地产行情已经走向了下行周期,很多城市的房价已经达到过历史顶点,同时也会一路降价。
很多城市的房地产市场的恢复速度会非常慢。
以我个人来看,因为很多城市本身并不具备支撑高房价的能力,在房价的问题严重虚高的情况之下,很多城市的房地产市场的恢复速度会非常慢。对于那些三线城市以下的地方来说,这些地方的房价可能会出现50%以上的跌幅,当地的楼市交易量也会进一步萎缩,所以普通人根本就没有必要着急买房。
除此之外,我个人认为一线城市的房价会相对比较保值,但除了一线城市之外,不多投资的房价可能会出现至少20%以上的跌幅。在通过推出房地产措施都没有办法鼓励买房的情况时,全国各地也会正式推出房地产税。
其实对于这样的政策的话,不仅有利于当地的房地产行业能够回升到新的一个局势,也能扶持那些新人买不起房子的好处。
中山的房子需要看片区的
首先中深通道很快会开通,可能会引起中山的房子涨价
再次就是中山的自身经济不差,房价也并不高,也就是1万到2万之间,所以降价空间不大。
贝壳研究院首席分析师 许小乐:从需求端看,下半年以来居民按揭贷款的额度收缩,需求减弱。从供给端看,房企在较大的经营压力下,加大降价促销力度和范围。二手房业主降价意愿增强,降价行为增多。
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